菊名ヒルズ92

  • 神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目

  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
3,480万円
47.6万円/㎡
相場
3,280万円
44.8万円/㎡
2,217
2,925
3,634
4,342
AI査定結果
推定相場価格
3,280万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,925万円〜3,634万円
40.0万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月7日
菊名ヒルズ92
3,480万円（47.6万円/㎡）/ 1階 / 73.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/053,480万円47.6万円1階 73.14㎡ 3LDK西
2025/10/103,680万円50.3万円1階 73.14㎡ 3LDK西
2023/07/203,480万円49.7万円5階 70.06㎡ 3LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05菊名ヒルズ92
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅9分 3,480万円47.6万円73.14㎡3LDK1階 / 6階建 西1993年23戸RC
2024/03/03ライオンズマンション綱島第6
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅25分 3,298万円53.2万円62㎡3LDK7階 / 7階建 南西1997年56戸RC
2024/04/14ライオンズマンション綱島第7
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅33分 3,380万円49.2万円68.74㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年38戸RC
2025/07/05ライオンズマンション綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅21分 3,480万円52.6万円66.15㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年37戸RC
2025/11/24サングレイスガーデン綱島
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅23分 3,980万円56.8万円70.1㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年50戸SRC
2025/11/10菊名パーク・ホームズ伍番館
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅13分 3,980万円53.1万円75.01㎡4LDK2階 / 5階建 南西1995年15戸RC
2025/10/17菊名パーク・ホームズ四番館
横浜市鶴見区上の宮二丁目
菊名駅12分 2,999万円49.2万円61㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1988〜1998年築, 専有面積63.14㎡〜83.14㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名菊名ヒルズ92
所在地神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目
交通東急東横線菊名駅徒歩9分
築年月1993年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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